20 de October del 2003

REFORMA DE VIVIENDA. ALMIRANTE 7

CALLE DEL ALMIRANTE 7, 5º CENTRO, MADRID

El solar que ocupa el edificio es sensiblemente rectangular con frente a la calle Almirante de 7,30 m y fondo de 25,30 m. hasta el patio de manzana. El edificio es medianero con las fincas nº 5 y nº 9 de la mencionada calle y no ocupa todo el fondo quedando una zona libre de 2.30 m junto al patio de manzana, de manera se crea una especie de patio en planta baja ocupado en parte por una construcción incorporada a la vivienda bajo izquierda. Presenta, además de la fachada principal, otra fachada interior hacia el patio de manzana mencionado. Para resolver la iluminación y ventilación tanto de la escalera como de las viviendas y debido a su gran profundidad, dispone de un patio de luces, en línea con la medianería derecha. La planta baja está ocupada por el portal, un local comercial con fachada y acceso directo desde la calle y las viviendas bajo derecha e izquierda que vierten a los patios descritos. Sobre la planta baja existen otras cuatro plantas con dos viviendas cada una, y una quinta, con tres viviendas, una de ellas dúplex con la planta bajo cubierta. En la crujía más cercana a la calle existe un sótano. La superficie aproximada del solar es de 185 m2. Las dimensiones del patio de luces son 4.55 x 2.20 m siendo su superficie de 10.00 m2.

La reforma se proyecta para la vivienda 5º Centro que cuenta con dos alturas. Se accede mediante una escalera que comienza en el rellano de la planta quinta y que queda dentro de la vivienda por lo que ésta se situa en las plantas sexta y séptima del edificio. En la planta baja se dispone un dormitorio, un comedor, la sala, un aseo y una cocina, además de una terraza descubierta que vierte a la calle del Almirante. En planta alta se proyectan un dormitorio con un baño incoporado, así como un pasillo que vierte  doble altura sobre la sala y un pequeño estudio.